李宇嘉则提到，焦煤香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，期货没有恢复通关之前，期货每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，主力至交易回暖，也提升了企业信心。

林经理透露，合约近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。该公司之前日均供港水产量7至8吨，下跌如今一天可供港20至30吨。接下来，焦煤还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

运输效率方面，期货之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，主力至现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

合约图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

由于赴港时间缩短了，下跌水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。梁宝欣/摄2月28日，焦煤广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，焦煤香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，期货它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，主力至创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，主力至而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因为，合约在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，下跌香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%